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ISR x Adquisición
Impuesto que se genera cuando se adquiere un bien inmueble a un costo inferior al valor que se tiene en el avalúo, siempre y cuando dicha diferencia sea mayor al 10%, en este caso tenemos un ingreso por adquirir un bien a un costo menor a su valor real de avalúo, por este ingreso se tendría que pagar el ISR calculado sobre dicha diferencia .
goNubex Notarios realiza los siguientes tipos de cálculos de ISR x Adquisición
Donación entre cónyuges, ascendientes y descendientes en línea directa
Donación (L.ISR Artículo 109 Fracc XIX - inciso c)
Adquisición por prescripción
Construcciones o mejoras a beneficio del propietario
Dación en pago o adjudicación sin poder conservar la propiedad (derogado 2002)
LILIANA IVONNE BELTRAN DEL RIO ROJO , hace 5 años , 2020-04-14 14:43:17 me interesa hacer el calculo de isr e impuesto cedular de un bien inmueble que se adquirio por prescripcion, quiero saber si se le da el mismo tratamiento que de una enajenacion
Roberto Vega , hace 6 años , 2019-07-04 13:41:11 Muy buen software pero encontré esta página que me pareció mas fácil e intuitiva notular.mx espero les sirva
Marco antonio Ponce Morales , hace 7 años , 2017-08-13 18:52:23 Me interesa conocer cuanto se pagara por isr sobre la siguiente operacion.
Adquisicion:
Valor compra 4.5 millones de pesos
Valor fiscal 7`200,000
Enajenacion
Valor fiscal 7`200,000
Valor venta 13`000,000
Adriana aguilar Romero , hace 7 años , 2017-08-04 16:56:27 en la adquisicion por prescripcion positiva o adquisitiva, para efectos del ISR, solo se calcularia el 20% del valor del avaluo?
MONI TORRES , hace 8 años , 2017-01-27 09:23:19 Buen dia,
Adquirí un local comercial en:
$1,096,396.00 + IVA= $1,271,820.00 MNX
Avaluo= $1,302,492.00
Tendría impuesto de ISR por adquisición? ¿Cuanto sería el cargo? y sobre que valor se calcula el 10% del neto o el total de la operación?
Agradeceré mucho su información
Rafael Aguila Del cueto , hace 8 años , 2017-01-09 11:46:04 Adquirí una casa en 10,227,600, y el avalúo marca un valor de 11,352,600. tendría impuesto de isr por adquisición a cargo?
ALFREDO MARTINEZ CARDENAS , hace 9 años , 2016-04-24 19:11:16 adquisicion de casa habitacion en 570000 y avaluo en 675000
teresa toxtle nonoal , hace 9 años , 2016-03-02 18:59:39 favor de ayudarme a calcular isr por adquision de un terrerno.
fecha adquisicion 05 de enero 1978
precio aquisicion 1
valor de avaluo 702000
valor de la enajenacion 480000
nayeli mendoza fuentes , hace 10 años , 2014-12-05 11:06:51 podrían ayudarme a calcular? por favor
nayeli mendoza fuentes , hace 10 años , 2014-12-05 10:56:53 Buen día, necesito calcular el impuesto a pagar por adquisicion de inmuebles.
VALORES
DEL AVALUO: ES DE 71´500,000.00
DE OPERACIÓN ES DE : 71´145,922.00
Fecha de firma: 05/12/2014
YUDIT GUTIERREZ VELAZQUEZ , hace 11 años , 2014-05-26 14:50:35 El impuesto se calculará aplicando, sobre el valor total del inmueble la siguiente tarifa:
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