Avalúos Referidos

Procedimiento mediante el cual se calcula, a partir del valor actual de determinadas mejoras adiciones o construcciones a un bien inmueble, y aplicando los índices de INPC (inflación), el valor de dichas mejoras adiciones o construcciones en el momento en que se terminaron.

 

Entre otros se utiliza para los casos de enajenación de inmuebles en los que el propietario o legítimo tenedor no cuente con los debidos comprobantes de construcción, mejora o adición. Un ejemplo de ello sería aquel en el que se adquirió un simple terreno en el que posteriormente se edifica una casa, un edificio o instalaciones diversas de las cuales no se tomó la precaución de haber conservado los comprobantes de su costo, y hoy se pretende vender son sus accesorios, es aquí en donde nace la conveniencia de practicar un avalúo referido de las mejoras a fin de determinar la utilidad para el correspondiente pago del Impuesto Sobre la Renta por enajenación de inmuebles.